Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда в гр. София, ж.к. Сухата река , разположен на 4-ти етаж от 7, с западно изложение и прекрасна открита гледка, която няма да бъде застроена.
📐 Площ:
83.5 кв.м с общи части
72 кв.м чиста жилищна площ
🏗 Строителство:
В процес на изграждане
Акт 14 до края на 2026 г.
Акт 16 до края на 2027 г.
⸻
🌇 Предимства на имота:
✔ Западно изложение светъл и топъл апартамент
✔ Просторен балкон с открита гледка
✔ Среден етаж оптимален баланс между комфорт и енергийна ефективност
✔ Модерна нова сграда
✔ Отлична локация с бъдещ ръст в цените
⸻
📍 Локация:
На 5 минути пешеходно разстояние от метростанция
В близост до училища и детски градини
Автобусни спирки
Бърз достъп до централната част на града
Квартал Сухата река е район с постоянно развиваща се инфраструктура и стабилен инвестиционен потенциал.
⸻
💼 Отлична инвестиция с висока доходност
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
📊 Очакван месечен наем след Акт 16:
~ 900 1 100 евро (според завършването и обзавеждането)
📈 Прогнозна доходност:
4.5% 6% годишно + капиталов ръст до въвеждане в експлоатация
Закупуването на имот в етап строеж дава възможност за:
По-ниска входна цена
Покачване на стойността до Акт 16
Възможност за разсрочено плащане
⸻
🔑 Подходящ както за първи дом, така и за сигурна инвестиция в динамично развиващ се район на София.
За повече информация и оглед свържете се с нас.
